Жильё, где не остаёшься один: коливинг для тех, кто много работает и живёт в Москве один

Система встраивается в готовый ЖК.
Новый дом с нуля не проектируется: берутся корпус или секции в ЖК ПИК «Первый Дубровский» и переоборудуются в коливинг.

Удалённые профессионалы 18–35 лет, которые живут в Москве одни, много работают и не могут позволить себе нормальную квартиру. Им не хватает не только денег на жильё, но и живого общения.

Боль: Одиночество при удалёнке

Работа из дома, зум вместо людей, друзья не сложились. Дефицит живого общения бьёт по психическому здоровью.

Дыра рынка: Студентам общаги, семьям квартиры

Для одиночек 24–35 с средним доходом жильё не проектировали. Комнаты в коммуналках дорожают на 10–17%.

Ценность: Жильё, где знакомятся

Подписка: аренда, прачечная, мероприятия. Цена ниже студии у метро, выше общаги.

Я создаю жилье для них

Выбор вместо принуждения

За основу взята идея Гинзбурга о «доме переходного типа». В 1920-х обобществление быта навязывали сверху, и эксперимент не прижился. Здесь всё добровольно: жилец сам решает, готовить у себя или на общей кухне, идти на мероприятие или остаться один.


Дизайн, который располагает к общению

Вслед за Лефевром пространство рассматривается как создатель отношений. Общие зоны делаются так, чтобы люди знакомились без усилий. Например, прачечная с диванами, розетками и инструкцией по стирке, где приятно подождать и разговориться.

Бизнес-модель

Подписка с членством. Один платёж включает аренду, доступ к прачечной, мероприятия и лекции